Oberstotzingen - großes Grundstück - 2 Häuser - Bauplatz - Scheuer ... was will man mehr ??

Übersicht

ID #53
Kaufpreis € 595000
Typ Besondere Immobilie
Status Verkaufen
Ort 89168 Niederstotzingen
Badezimmer 2
Schlafzimmer 8
Grundstück 1.960 m²

Eigenschaften

  • Kapitalanleger

Beschreibung

Objektbeschreibung

In zentraler Lage warten auf Sie :

Ein gut vermietetes kleines Einfamilienhaus mit ca. 75 m² Wohnfläche und einer Kaltmiete von 670 EUR mtl .

Ein voll unterkellertes 2-Familienhaus mit einer 83 m² großen 3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss und einem vorbereitetem Dachgeschossausbau mit einer zu erwartenden Wohnfläche von ca. 75 m².

Das große Grundstück ist noch mit einem großen Stadel und einem Stall bebaut .
Diese haben eine Höhe von 9,91 m .

Grosses Grundstück mit knapp 2000 qm  und noch mit grossem Stadel und Stall bebaut.

Für die Verwertung gibt es mehrere Alternativen :
Bestand der Häuser belassen – Nutzgebäude abreißen und in der Tiefe des Grundstücks der Bau eines kleinen Doppelhauses und 3 Reihenhäuser oder in Geschossbauweise mit 2 Geschossen zuzüglich Dachgeschoss und darunter liegender Tiefgarage .
eine Wohnbebauung mit Tiefgarage und 2 Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss mit ca. 1800 m² - 2000 m² Wohnflächen .

Ausstattung

neuwertige Einbauküche 
Bad mit Fenster , Dusche und Waschbecken
Gäste Bad/WC
Bodenbelag Laminat und Fliesen
Kunststofffenster
Keller m.Hobby

Lage

Niederstotzingen ist eine Stadt auf der schwäbischen Alb mit etwa 5000 Einwohnern . Sie besteht aus den zusammengewachsenen Ortsteilen Oberstötzingen und Niederstötzingen , sowie Stetten und Lonetal . Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden . Die Stadt ist sehr kinderfreundlich was der Kindergarten mit Kinderkrippe und Ganztagesbetreuung unter Beweis stellt . Eine Grundschule ist vor Ort . Die weiterführenden Schulen befinden sich in Giengen a.d.Brenz bis hin zum Gymnasium oder in Langenau , eine Werkrealschule im Nachbarort Sontheim . Die Anbindung an die A 7 ist ausgezeichnet in nur 6 km Entfernung . Somit lassen sich auch die Flughäfen in kurzer Zeit erreichen .


Auszug aus Immoscout: https://www.immobilienscout24.de/scoutmanager/bewertungen.html? *****DANKE

Kontakt

Info

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Tel : 02365-2967298
Mobil : 0163 8747831