Eine nagelneue fertige voll unterkellerte Doppelhaushälfte
Keller
2  Vollgeschosse
Doppelgarage mit Sektionaltor
fertig angelegter Garten 
für einen so moderaten Preis – da heißt es : 	gleich Zugreifen und Einziehen !

Hier kaufen Sie nicht im Vertrauen darauf , dass ein Bauträger seine Versprechen einhält .

Sie kaufen ein fertiges Haus – so wie Sie es sich anschauen können .
Nur die Einbauküche nach Ihren Wünschen fehlt noch und muss auf eigene Kosten eingebaut werden . 
Insgesamt standen 4 Doppelhaushälften zur Verfügung , 3 sind nun verkauft.

Die Preise für die Häuser sind aufgrund unterschiedlicher Grundstücksgrößen unterschiedlich .
Verkauft sind die beiden DHH mit 450 m² Grund für je 450.000 EUR .
Noch eine DHH mit 380 bzw. 375 m² Grund , ist für 430.000 EUR zu haben . (s.Foto Pfeil)


Hier die Fakten zu den Häusern :
Erstbezug
Baujahr 2020
Zimmermannsbauweise  KfW 55 und besser 
Energieausweis nach Bedarf 13,5 Kwh (m²a) - Klasse A+
Außenwand :	weiß gestrichen , EG Südseite mit eleganter Holzverkleidung
ebenso wie Doppelgaragen auf Nord- und Südseite
Heizung :	Luft-Wasser-Wärmepumpe und Speicher von Tecalor
Lüftungsanlage von Vallox
Fußbodenheizung im ganzen Haus , auch im Keller 
Kamin mit 5 KW  als zusätzliche Heizmöglichkeit im Wohnbereich ( bereits abgenommen )
Bodenbeläge :	
Fliesen :	Flur , Abstellraum , Gäste-WC , Bad und Keller
Holzböden :	alle übrigen Räume mit Eiche – Massivholzdielen
Decken : 	Holzsichtdecken in Fichte hell mit Sichtbalken
Treppen : 	elegante Massivholztreppen zum Keller und ins OG
Wangen und  Handlauf in Fichte
Stäbe aus Edelstahl
Stufen in  dunkel gebeizter Buche
Haustür :	hochwertige Haustür aus Holz mit undurchsichtigem Glaseinsatz
elektrisch verschließbar
Fenster :	3-fach verglaste Kunststofffenster weiß  mit Schüko-Profil ( 7 Kammern ), 
			Fensterbänke innen aus massiver Eiche
Innentüren :	Röhrenspantüren in Fachwerkeiche , auch im Keller
Gäste-WC :	WC und WT in weiß
Bad :		2 WT und großer Spiegel , WC , tiefer gelegte Badewanne in Acryl ,
bodentiefe geflieste Dusche mit Bodenablauf , Handtuchheizung mit elektrischer Heizpatrone für den Sommer
weitere Ausstattung :
DSL
SAT – Schüssel
Leerrohre für PV-Anlage zum Heizungskeller

Einteilung des Hauses :
EG :
Flur 
Gäste-WC
Abstellraum
Treppe in den Keller und ins OG
großzügiger offener Lebensbereich mit Küche , Essen mit Kamin und Wohnen
OG :
Flur
Bad wie oben beschrieben
3 Zimmer 
Keller :
Flur mit Fußbodenheizung
Abstellraum ohne Fußbodenheizung
2  große Räume mit Fußbodenheizung
Heizungsraum mit Waschbecken

Die Doppelgarage mit Sektionaltor verfügt zusätzlich über einen großen Abstellbereich für Fahrräder und über einen vorderen Ausgang .
Vor der Garage sind noch 2 weitere Stellplatzmöglichkeiten .
Die fertig geschotterte Zufahrt für die insgesamt 4 Doppelhaushälften ist ein extra Flurstück und gehört zu gleichen Anteilen allen Parteien .