Dies könnte Ihr neues Haus werden!! Voll unterkellerte Doppelhaushälfte in Bad Saulgau OT
Übersicht
ID | #52 |
Kaufpreis | € 430000 |
Typ | Einfamilienhaus |
Status | Verkaufen |
Ort | 88348 Bad Saulgau OT |
Badezimmer | 1 |
Schlafzimmer | 3 |
Grundstück | 380 |
Eigenschaften
- Wohnfläche 120 qm
Beschreibung
Objektbeschreibung
Eine nagelneue fertige voll unterkellerte Doppelhaushälfte Keller 2 Vollgeschosse Doppelgarage mit Sektionaltor fertig angelegter Garten für einen so moderaten Preis – da heißt es : gleich Zugreifen und Einziehen ! Hier kaufen Sie nicht im Vertrauen darauf , dass ein Bauträger seine Versprechen einhält . Sie kaufen ein fertiges Haus – so wie Sie es sich anschauen können . Nur die Einbauküche nach Ihren Wünschen fehlt noch und muss auf eigene Kosten eingebaut werden . Insgesamt standen 4 Doppelhaushälften zur Verfügung , 3 sind nun verkauft. Die Preise für die Häuser sind aufgrund unterschiedlicher Grundstücksgrößen unterschiedlich . Verkauft sind die beiden DHH mit 450 m² Grund für je 450.000 EUR . Noch eine DHH mit 380 bzw. 375 m² Grund , ist für 430.000 EUR zu haben . (s.Foto Pfeil) Hier die Fakten zu den Häusern : Erstbezug Baujahr 2020 Zimmermannsbauweise KfW 55 und besser Energieausweis nach Bedarf 13,5 Kwh (m²a) - Klasse A+ Außenwand : weiß gestrichen , EG Südseite mit eleganter Holzverkleidung ebenso wie Doppelgaragen auf Nord- und Südseite Heizung : Luft-Wasser-Wärmepumpe und Speicher von Tecalor Lüftungsanlage von Vallox Fußbodenheizung im ganzen Haus , auch im Keller Kamin mit 5 KW als zusätzliche Heizmöglichkeit im Wohnbereich ( bereits abgenommen ) Bodenbeläge : Fliesen : Flur , Abstellraum , Gäste-WC , Bad und Keller Holzböden : alle übrigen Räume mit Eiche – Massivholzdielen Decken : Holzsichtdecken in Fichte hell mit Sichtbalken Treppen : elegante Massivholztreppen zum Keller und ins OG Wangen und Handlauf in Fichte Stäbe aus Edelstahl Stufen in dunkel gebeizter Buche Haustür : hochwertige Haustür aus Holz mit undurchsichtigem Glaseinsatz elektrisch verschließbar Fenster : 3-fach verglaste Kunststofffenster weiß mit Schüko-Profil ( 7 Kammern ), Fensterbänke innen aus massiver Eiche Innentüren : Röhrenspantüren in Fachwerkeiche , auch im Keller Gäste-WC : WC und WT in weiß Bad : 2 WT und großer Spiegel , WC , tiefer gelegte Badewanne in Acryl , bodentiefe geflieste Dusche mit Bodenablauf , Handtuchheizung mit elektrischer Heizpatrone für den Sommer weitere Ausstattung : DSL SAT – Schüssel Leerrohre für PV-Anlage zum Heizungskeller Einteilung des Hauses : EG : Flur Gäste-WC Abstellraum Treppe in den Keller und ins OG großzügiger offener Lebensbereich mit Küche , Essen mit Kamin und Wohnen OG : Flur Bad wie oben beschrieben 3 Zimmer Keller : Flur mit Fußbodenheizung Abstellraum ohne Fußbodenheizung 2 große Räume mit Fußbodenheizung Heizungsraum mit Waschbecken Die Doppelgarage mit Sektionaltor verfügt zusätzlich über einen großen Abstellbereich für Fahrräder und über einen vorderen Ausgang . Vor der Garage sind noch 2 weitere Stellplatzmöglichkeiten . Die fertig geschotterte Zufahrt für die insgesamt 4 Doppelhaushälften ist ein extra Flurstück und gehört zu gleichen Anteilen allen Parteien .
Lage
Bad Saulgau ist ein attraktives Mittelzentrum in Oberschwaben mit 17.500 Einwohnern , eingebettet in eine schöne ländliche Umgebung . Es ist eine der Bäderstadte Obeschwabens . Auch als Wirtschaftsstandort hat es genügend Arbeitsplätze zu bieten . Kindergärten und alle Schulen sind natürlich vorhanden und auch alle Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Biberach als größte Stadt in der Nähe mit seinen 33.000 Einwohnern ist nur 22 km und somit etwa 20 Fahrminuten entfernt . Der Teilort , in dem die Doppelhäuser liegen , ist 8 Fahrminuten von Bad Saulgau entfernt .
Auszug aus Immoscout: https://www.immobilienscout24.de/scoutmanager/bewertungen.html? *****DANKE
Kontakt

Info
Tel : 02365-2967298
Mobil : 0163 8747831