Baujahr 2000 großzügiges Reiheneckhaus mit Garage in MM - Steinheim für Familien mit 3 Kindern

Übersicht

ID #46
Kaufpreis € 350000
Typ Reiheneckhaus
Status Verkaufen
Ort 87700 Memmingen Steinheim
Badezimmer
Schlafzimmer
Grundstück Wfl 135 / Grundstück 220

Eigenschaften

  • Reiheneckhaus

Beschreibung

Objektbeschreibung

Hier fühlt sich eine Familie mit Kindern einfach nur wohl !
Ein sehr solides voll unterkellertes Objekt aus dem Baujahr 2000 mit 2 Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss und einer Garage mit Satteldach . 
Das Objekt ist das am weitesten von der Straße gelegene Haus und ist mit der Wohnseite nach Süden ausgerichtet .
Es hat einen guten Grundriss mit großem Schlafzimmer und auch großen Kinderzimmern .
Im Erdgeschoss gibt es Flur , Gäste-WC , Garderobennische und die Tür zum  Kellerabgang , sowie die Küche mit 4 Jahre alter Einbauküche und eine Speisekammer mit Schiebetür zur Küche . Der mit Parkettfußboden belegte Wohn-Ess-Bereich verfügt über einen Austritt auf die schöne überdachte Südterrasse und in den kleinen durch die Thuja-Hecke gut abgeschirmten Garten.
Aus dem Garten gibt es einen seitlichen Ausgang , sowie auch eine Tür in die seitlich gelegene Garage .
Der Aufgang in die beiden oberen Geschosse geht über eine geschlossene Betontreppe , die mit Holzstufen belegt ist .
Im OG gibt es ein Bad mit Wanne , Eckdusche , WC und 2 Waschtischen , sowie das große Elternschlafzimmer mit vorgelegenem großen Balkon , der auch als Terrassenüberdachung dient und 1 großzügiges Kinderzimmer .
Im Dachgeschoss gibt es ein Bad mit Eckdusche , WC und Waschtisch und 2 große Kinderzimmer mit Fenstern zum Westgiebel und je einem Dachflächenfenster .

Das Dach hat eine  Dachneigung von ca. 45° und bietet somit im Dachgeschoss angenehm viel Platz . Daher gibt es auch im Spitzboden noch eine Stehhöhe von etwa 2,30 m .

Auch am Keller wurde nicht gespart . Die Höhe der Kellerräume beträgt 2,30 m . Die Treppe ist ebenso wie oben eine geschlossene Betontreppe mit Holzstufen . Im Kellerflur und dem
großen Hobbyraum wurde Parkettfußboden verlegt . Der Hobbyraum verfügt über 2  ca. 70 cm hohe Kunststofffenster , so dass er ordentlich belichtet ist . Er kann sehr gut als großes Büro genutzt werden .
Unter der Kellertreppe  ist ein Stauraum für Getränke .
Als weitere Räume gibt es im Keller noch einen größeren Waschraum mit Anschlüssen und Vorbauwänden für Dusche und Waschtisch , einen Werkstattraum mit großem Kunststofffenster und den Heizraum für die Gasheizung und für Vorräte .

Ausstattung

Kunststofffenster mit richtigen Sprossen
2 Bäder wie beschrieben und ein Gäste-WC
Küche : 
Einbauküche von 2013 mit Ceranfeld , hochgelegtem Bachofen und Mikrowelle , Spüle und Geschirrspüle .
In der Speis mit Schiebetür sind ein großer Kühlschrank und ein großer Gefrierschrank untergebracht , die im Haus verbleiben .
Heizung : Gaszentralheizung von Buderus und Warmwasserspeicher.

Lage

Das Objekt liegt zentral in Steinheim , einem Ortsteil von Memmingen mit sehr guter Anbindung in die Stadt .
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar .
Das Objekt liegt nicht an der Straße .

Auszug aus Immoscout: https://www.immobilienscout24.de/scoutmanager/bewertungen.html? *****DANKE

Kontakt

Info

Info

Tel : 02365-2967298
Mobil : 0157-30650203