Herzlich willkommen bei NRW und BW Immo - Ihre persönliche Adresse für Immobilien in Nordrhein Westfalen, Baden Württemberg und Bayern. Als langjährige Experten für Kaufimmobilien freuen wir uns, Ihnen unser exklusives Angebots- und Dienstleistungsportfolio präsentieren zu dürfen. Wir sind Ihre kompetenten Ansprechpartner für die individuelle Immobilienbetreuung. Ob kaufen oder verkaufen, bei uns sind Sie genau richtig, weil uns unser Beruf noch Spaß macht.

Warum braucht man einen Makler??

Man trifft meist nur wenige Male im Leben den Entschluss, eine Immobilie zu verkaufen. Einen solventen und seriösen Käufer zu einem für beide Seiten vernünftigen und akzeptablen Preis zu finden, wird für den Verkäufer oft zu einer unliebsamen Geduldsprobe. Dazu kommen Anrufe rund um die Uhr, unangemessene Preisverhandlungen, Nichteinhaltung vereinbarter Termine auch zugesagter Notartermine, Besichtigungstourismus und überflüssige Diskussionen... sicher haben Sie dies als Verkäufer bereits kennengelernt oder lernen es noch kennen.

Warum beauftragen Sie dann nicht ein professionelles Unternehmen mit der Vermarktung Ihres Objektes?
Für uns stellt die für Sie eben nicht alltägliche Aufgabe des Immobilienverkaufs schließlich das Tagesgeschäft dar!
Ihr Auto geben Sie doch auch lieber in die Werkstatt!

Als erfahrenes und modernes Unternehmen der Immobilienbranche arbeiten wir nach dem Grundsatz "wir sagen Ihnen was wir tun und wir tun, was wir Ihnen gesagt haben." Jederzeit können Sie nachvollziehen, wie und wo wir Ihr Objekt vermarkten. Wir geben Ihnen Informationen, falls es in einem festgelegten Zeitraum zu keinen Besichtigungen kommen sollte und sprechen mit Ihnen über die Gründe, um eine Änderung herbeizuführen. Natürlich sind unsere Bemühungen für Sie kostenfrei und wir binden sie nicht mit langfristigen Alleinaufträgen.

Selbstverständlich behalten Sie die Möglichkeit Ihr Objekt selber zu vermarkten. Schließlich handelt es sich um Ihr Eigentum! Unsere langjährigen Erfahrungen garantieren eine professionelle Arbeitsweise. Zur Vermarktung nutzen wir zahlreiche Vertriebswege, wie Internetplattformen, Zeitungsanzeigen, Kontakte zu vorgemerkten Kunden uvm. Wir erstellen hochwertige Verkaufsunterlagen, machen ansprechende Fotos, prüfen Finanzierungsbestätigungen, bereiten die erforderlichen Unterlagen für den Notartermin vor und betreuen Sie auch über den Notartermin hinaus.
Wir bieten Ihnen einen umfassenden Beratungsservice bei allen immobilienspezifischen Fragen. Der Beratungsservice kann dabei als eigenständige Dienstleistung in Anspruch genommen werden. Unsere engagierte Arbeitsweise bringt uns Spaß und da unsere Kunden dies merken, bekommen wir nach Beendigung unserer Arbeit zumeist Lob und Anerkennung unserer Vertragspartner , die uns eine professionelle und freundliche Abwicklung bestätigen.

Diskretion und Ehrlichkeit – das Fundament von NRW und BW Immo!
Unser Kapital sind zufriedene Kunden, denn sie machen unseren Erfolg aus. Unsere Kunden schätzen das – und wir schätzen unsere Kunden. Darum empfehlen sie uns auch gerne weiter.
Außerdem ist unsere Philosophie Respekt und Vertrauen gegenüber Kunden, Mitarbeitern und Partnerfirmen.


Immobilienbewertung

Es ist für Sie an der Zeit, Ihre Immobilie zu verkaufen oder Sie würden gerne den konkreten Wert Ihrer Immobilie wissen?

Wir bewerten Ihre Immobilie – professionell, präzise und passend.

Wir nehmen uns Zeit für die sorgfältige Marktpreisermittlung Ihrer geschätzten Immobilie.

  • Akkurate Immobilienmarktpreisermittlung durch bewährte Verfahren
  • Einbezug aktueller Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt
  • Persönliche Betreuung durch ausgewählte Kaufleute
  • Unsere Marktpreiseinschätzung stützt sich auf Zahlen des entsprechenden Gutachterausschusses, auf die aktuelle Marktbeobachtung sowie auf unsere langjährige Erfahrung


Warum ist eine fundierte Immobilienbewertung so wichtig?

Ziel und Zweck der Immobilienbewertung ist die Ermittlung des aktuellen Verkehrs- bzw. Marktwertes einer Immobilie. Das ist der monetäre Wert, den Ihre Immobilie derzeit am Immobilienmarkt – unter Berücksichtigung von Angebot und Nachfrage – einnimmt. Dieser Marktwert bildet essenzielle Grundlage für die Ermittlung des Angebotspreises, mit dem Sie in den Verkaufsprozess starten. Profitieren Sie von unserer langjährigen Tätigkeit am Immobilienmarkt.

 

Wie erzielen wir den richtigen Verkaufspreis?

Unser Ziel ist es, mit Ihnen gemeinsam den besten Preis für Ihre Immobilie zu generieren. Mit unserer Unterstützung veranschlagen Sie genau den richtigen Preis – nicht zu hoch und nicht zu niedrig.

Was passiert, wenn der Verkaufspreis zu hoch angesetzt wird?

Veranschlagen Sie den Verkaufspreis zu hoch, schrecken Sie die potenziell interessanten Käufer für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Grundstück ab. Oder aber: ein zu hoher Preis zieht zum Beispiel Besichtigungstouristen an, die keine ernsthafte Absicht haben, Ihr Haus tatsächlich zu kaufen. Mit fortschreitender Zeit, die Ihr Angebot auf dem Markt bleibt, erhält es den Anschein eines Ladenhüters.

 

Und wenn der Immobilienverkaufspreis zu niedrig angesetzt wird?

Oft werden Immobilieninteressenten bei einem zu niedrig angesetzten Preis misstrauisch – ein Umstand, der den gesamten Verkaufsprozess schädigen kann. Potenzielle, bestens informierte Käufer mutmaßen bei einem zu niedrigen Verkaufspreis, dass etwas mit Ihrer Immobilie nicht stimmt. Deshalb ist es so wichtig, genau den Wert Ihrer Immobilie zu kennen.


Haben Sie Fragen zur Immobilienbewertung?

Wenden Sie sich jederzeit telefonisch oder per E-Mail an uns. Wir beantworten Ihnen jede Frage, die in Zusammenhang mit einer Immobilienbewertung auftauchen kann.

Mit einer fundierten Immobilienbewertung legen Sie den Grundstein für einen zügigen und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie sich von uns von Anfang an unterstützen. Wir bieten profunde Fachkenntnis und stete Transparenz.

Ein vertrauensvolles Miteinander hat bei uns oberste Priorität – wir nehmen uns die Zeit, damit Sie sich stets gut aufgehoben fühlen.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!