VERKAUFT Freistehendes Einfamilienh. in Dietenheim

Übersicht

ID #25
Kaufpreis € 399.000
Typ Einfamilienhaus
Status Verkaufen
Ort 89165 BW - Dietenheim
Badezimmer
Schlafzimmer
Grundstück Grundstücksfläche ca. 576 m² / Wohnfläche ca. 153 m² / Nutzfläche ca. * m²

Eigenschaften

  • 6 Zimmer
  • Bezugsfrei ab: April 2017
  • Baujahr: 2006
  • Fußbodenheizung
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Dachboden
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche

Beschreibung

Beschreibung
DIREKT VOM EIGENTÜMER !

Unser Haus ist uns zu groß geworden und wir würden uns freuen, wenn es wieder mit Leben erfüllt wird.

Es steht mitten in der Natur und man schaut auf Wald und Feld, ein Paradies für Naturliebhaber und Kinder. Wir haben einen wunderschön angelegten Garten und eine sehr nette Nachbarschaft.

Unser Haus ist mit moderner Technik ausgestattet , u.a. Grundwasserwärmepumpe mit Fussbodenheizung. Renovieren muss man nichts, man kann sofort einziehen.

Im EG gibt es einen offenen Lebensbereich mit Einbauküche und großem Essen – Wohnbereich und Austritt auf die große überdachte Holzterrasse zum Westen .
Eine Speis ist ebenfalls vorhanden .
Außerdem ist im EG ein weiteres Zimmer ( Büro ) mit Austritt auf die gepflasterte Südostterrasse mit kleinem hochgelegten Gartenteich .

Ein Technikraum und ein Lagerraum ergänzen das Platzangebot des Erdgeschosses .

Eine Vollholztreppe in Buche führt aus dem Flur ins Dachgeschoss .

Hier sind neben dem Bad 2 Giebelzimmer zum Osten , ein Zimmer zum Süden und ein großes Schlafzimmer im Giebel zum Westen mit wunderschönem Blick auf Feld und Wald vorhanden .

Der Spitzboden wurde isoliert und bietet Platz als Lagerfläche .

Eine breitere Fertiggarage mit extra Lagerraum bietet Platz für alles , was sich im Haus nicht unterbringen lässt .

Der Garten ist in unterschiedlichen Ebenen interessant gestaltet mit Steingarten um die Terrassen , Blumenhochbeet und Gemüsehochbeet und Bouleplatz und 2 Plätzen außerhalb der Terrassen zum Verweilen .

Zur Straße ( Sackgasse ) gibt es durch eine Mauer eine Abschirmung .

Ein Regenwassertank mit 4000 l und ein Brunnen mit Hauswasserwerk sorgt für das notwendige Gartenwasser .

Dietenheim ist eine nette Stadt mit 6700 Einwohnern im Illertal .
Eine gute Infrastruktur mit Rewe , Netto , Bäckern und Metzgern im Ort macht hier das Leben angenehm .
Auch Kindergärten , Grundschule , Hauptschule und Werkrealschule befinden sich im Ort .
Die Verkehrsanbindung nach Ulm und Neu-Ulm über die Landesstraße ist mit 25 Minuten Fahrzeit sehr gut .
Illertissen ist 3 km entfernt , die A 7 Auffahrt ist nahe .
Somit sind Memmingen ; Stuttgart , München und alle Flughäfen schnell erreichbar .

Auszug aus Immoscout: https://www.immobilienscout24.de/scoutmanager/bewertungen.html? *****DANKE

Kontakt

Info

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Tel : 02365-2967298
Mobil : 0163 8747831